8 Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 277 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache dans son marché local
Prix du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache par rapport à la voie
Sur Allée du Doyen Alexandre Lamache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Doyen Alexandre Lamache se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
