7 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 et du 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 83 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 612 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 327 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 65 mètres
Ventes au 7 Allée Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 7 Allée Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Frédéric Chopin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 7 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 7 Allée Frédéric Chopin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Frédéric Chopin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Frédéric Chopin se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
