Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maxime Chauveau dans son marché local
Prix Rue Maxime Chauveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maxime Chauveau se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maxime Chauveau à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Maxime Chauveau est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maxime Chauveau
Les ventes enregistrées Rue Maxime Chauveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maxime Chauveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 116 mètres
- - Rennes à 1419 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 571 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 360 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1903 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maxime Chauveau
Adresses Rue Maxime Chauveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maxime Chauveau, classées par tranches de numéros.
