3 Allée Jacques-Noël Sané, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 434 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jacques-Noël Sané, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Allée Jacques-Noël Sané, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cleunay à 318 mètres
- Pontchaillou à 2195 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 340 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 981 mètres
- Collège Cleunay à 516 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1116 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 244 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jacques-Noël Sané

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jacques-Noël Sané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Jacques-Noël Sané(4 967€)

2 Allée Jacques-Noël Sané(4 815€)

6 Allée Alexis-Marie Rochon(4 856€)

4 Allée Alexis-Marie Rochon(4 964€)

133 Rue Eugène Pottier(4 946€)

131 Rue Eugène Pottier(4 952€)

5 Allée Alexis-Marie Rochon(4 963€)

1 Allée Jacques Binet(4 820€)

Prix du 3 Allée Jacques-Noël Sané dans son marché local

Prix du 3 Allée Jacques-Noël Sané par rapport à la voie

Sur Allée Jacques-Noël Sané, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 3 Allée Jacques-Noël Sané se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jacques-Noël Sané par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jacques-Noël Sané se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.