3 bis Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 13.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 3 bis Allée Jean de la Varende, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante tertiaire.
6 niveaux - 2 locaux - 58 parkings - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 261 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 959 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 500 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 bis Allée Jean de la Varende se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Jean de la Varende par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Jean de la Varende se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
