28 Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Jean-François Le Gonidec, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 108 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 567 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 122 mètres
Ventes au 28 Allée Jean-François Le Gonidec
Une vente a été recensée au 28 Allée Jean-François Le Gonidec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Jean-François Le Gonidec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Jean-François Le Gonidec, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jean-François Le Gonidec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jean-François Le Gonidec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Jean-François Le Gonidec dans son marché local
Prix du 28 Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à la voie
Sur Allée Jean-François Le Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 28 Allée Jean-François Le Gonidec se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Jean-François Le Gonidec se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
