Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de la Justice dans son marché local
Prix Rue du Champ de la Justice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de la Justice se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de la Justice à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de la Justice est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de la Justice
Les ventes enregistrées Rue du Champ de la Justice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de la Justice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 72 mètres
- - Pontchaillou à 1640 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1426 mètres
- - Collège Cleunay à 1204 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 463 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de la Justice
Adresses Rue du Champ de la Justice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de la Justice, classées par tranches de numéros.
