3 Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean-François Le Gonidec, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de 10.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 117 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 472 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean-François Le Gonidec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean-François Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean-François Le Gonidec dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à la voie
Sur Allée Jean-François Le Gonidec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 Allée Jean-François Le Gonidec se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean-François Le Gonidec se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
