2 Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1331 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 510 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 535 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-Philippe Rameau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
