12 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 595 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 500 mètres
Ventes au 12 Allée Jean-Sébastien Bach
Une vente a été recensée au 12 Allée Jean-Sébastien Bach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean-Sébastien Bach, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 12 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
