14 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 604 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Jean-Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Jean-Sébastien Bach, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 14 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 14 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
