8 Allée Jean Terrien, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Terrien, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Allée Jean Terrien, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 199 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 832 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 233 mètres
Ventes au 8 Allée Jean Terrien
Une vente a été recensée au 8 Allée Jean Terrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Terrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Terrien, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Terrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Terrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Terrien dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Terrien par rapport à la voie
Sur Allée Jean Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 8 Allée Jean Terrien se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Terrien par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Terrien se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 112.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
