9 Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 292 € à 5 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 172 mètres
- Rennes à 1059 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 312 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 223 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 465 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Jeanne Guillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jeanne Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Jeanne Guillon dans son marché local

Prix du 9 Allée Jeanne Guillon par rapport à la voie

Sur Allée Jeanne Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 Allée Jeanne Guillon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Jeanne Guillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jeanne Guillon se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verlaine, 35200 Rennes(4,766 €)

Rue Camille Le Mercier d'Erm, 35200 Rennes(4,850 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(5,670 €)

Rue Germain-François Poullain de Sainte-Foix, 35200 Rennes(5,072 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Jeanne Guillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Jeanne Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.