12 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Joseph Quérard, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 233 mètres
- - Rennes à 1281 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 862 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 273 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Joseph Quérard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Joseph Quérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Joseph Quérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Joseph Quérard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Joseph Quérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Joseph Quérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Joseph Quérard dans son marché local
Prix du 12 Allée Joseph Quérard par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 12 Allée Joseph Quérard se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Joseph Quérard se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 600 € au 12 Allée Joseph Quérard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 995 € si le professionnel les prend en charge.
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