16 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Joseph Quérard, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 211 mètres
- - Rennes à 1303 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 838 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 286 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Joseph Quérard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Joseph Quérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Joseph Quérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Joseph Quérard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Joseph Quérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Joseph Quérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Joseph Quérard dans son marché local
Prix du 16 Allée Joseph Quérard par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 16 Allée Joseph Quérard se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Joseph Quérard se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 16 Allée Joseph Quérard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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