18 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 568 € à 4 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raison à 137 mètres
- Rennes à 1588 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1388 mètres
- Collège Le Landry à 532 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1273 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Marcel Planiol

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Allée Marcel Planiol(4 271€)

20 Allée Marcel Planiol(4 277€)

14 Allée Marcel Planiol(4 273€)

22 Allée Marcel Planiol(4 292€)

12 Allée Marcel Planiol(4 282€)

24 Allée Marcel Planiol(4 349€)

10 Allée Marcel Planiol(4 083€)

26 Allée Marcel Planiol(4 296€)

Prix du 18 Allée Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 18 Allée Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 18 Allée Marcel Planiol se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Marcel Planiol se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.