8 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 562 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marcel Planiol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marcel Planiol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 8 Allée Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 8 Allée Marcel Planiol se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marcel Planiol se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
