3 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 3 770 € à 7 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Montabizé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 106 mètres
- Pontchaillou à 1764 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 308 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 346 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 259 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Montabizé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Montabizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Montabizé(5 473€)

8 Allée Montabizé(5 524€)

7 Allée Montabizé(5 526€)

164 Rue d'Antrain(5 957€)

162 Rue d'Antrain(5 404€)

4 Rue du Père Bourdon(5 438€)

2 Rue du Père Bourdon(5 453€)

166 Rue d'Antrain(5 421€)

Prix du 3 Allée Montabizé dans son marché local

Prix du 3 Allée Montabizé par rapport à la voie

Sur Allée Montabizé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 3 Allée Montabizé se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Montabizé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montabizé se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.