5 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 473 €

de 3 774 € à 7 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Montabizé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°7 et de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 112 mètres
- Pontchaillou à 1778 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 316 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 351 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 278 mètres

Ventes au 5 Allée Montabizé

Une vente a été recensée au 5 Allée Montabizé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

1 184 050 €(10 572 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

5 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Montabizé(5 526€)

8 Allée Montabizé(5 524€)

3 Allée Montabizé(5 410€)

6 Rue du Père Bourdon(5 714€)

4 Rue du Père Bourdon(5 438€)

10 Rue du Père Bourdon(5 705€)

12 Rue du Père Bourdon(5 239€)

164 Rue d'Antrain(5 957€)

Prix du 5 Allée Montabizé dans son marché local

Prix du 5 Allée Montabizé par rapport à la voie

Sur Allée Montabizé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 5 Allée Montabizé se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Montabizé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Montabizé se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.