5 Allée Montabizé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Montabizé, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Allée Montabizé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 112 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 316 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 351 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 278 mètres
Ventes au 5 Allée Montabizé
Une vente a été recensée au 5 Allée Montabizé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Montabizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Montabizé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Montabizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Montabizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Montabizé dans son marché local
Prix du 5 Allée Montabizé par rapport à la voie
Sur Allée Montabizé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 5 Allée Montabizé se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Montabizé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Montabizé se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
