8 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 524 €

de 3 770 € à 7 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Montabizé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 129 mètres
- Pontchaillou à 1776 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 333 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 367 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Montabizé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Montabizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Montabizé(5 526€)

5 Allée Montabizé(5 473€)

3 Allée Montabizé(5 410€)

9 Rue Maupertuis(5 481€)

6 Rue du Père Bourdon(5 714€)

10 Rue du Père Bourdon(5 705€)

17 Rue Maupertuis(5 510€)

10 bis Rue Maupertuis(5 471€)

Prix du 8 Allée Montabizé dans son marché local

Prix du 8 Allée Montabizé par rapport à la voie

Sur Allée Montabizé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 8 Allée Montabizé se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Montabizé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montabizé se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.