8 Allée Morvan Lebesque, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 704 €

de 1 897 € à 7 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 832 € à 4 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Morvan Lebesque, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Allée Morvan Lebesque, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
3 niveaux - 18241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0925 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0929 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0930 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0934 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0936 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0931 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0933 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Champs à 192 mètres
- Rennes à 4221 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1003 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1380 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Morvan Lebesque

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Morvan Lebesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Morvan Lebesque(3 704€)

1 Allée Morvan Lebesque(3 705€)

6 Square René Cassin(3 499€)

31 Rue Xavier Grall(4 026€)

4 Square René Cassin(3 489€)

314 Rue de Fougères(3 994€)

312 Rue de Fougères(3 980€)

316 Rue de Fougères(3 585€)

Prix du 8 Allée Morvan Lebesque dans son marché local

Prix du 8 Allée Morvan Lebesque par rapport à la voie

Sur Allée Morvan Lebesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 8 Allée Morvan Lebesque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Morvan Lebesque par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Morvan Lebesque se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.