Square René Cassin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square René Cassin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square René Cassin dans son marché local
Prix Square René Cassin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square René Cassin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square René Cassin à Rennes
Le loyer moyen estimé Square René Cassin est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 231 mètres
- - Rennes à 4109 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1028 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1250 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square René Cassin
Adresses Square René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Square René Cassin, classées par tranches de numéros.
