12 Allée Mozart, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 709 € à 6 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée Mozart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°7 et de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Allée Mozart, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dantec à 187 mètres
- Rennes à 1378 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1153 mètres
- Collège Le Landry à 529 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1223 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 349 mètres

Ventes au 12 Allée Mozart

Une vente a été recensée au 12 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

520 000 €(5 909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Allée Mozart, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Mozart(4 471€)

8 Allée Mozart(4 740€)

6 Allée Mozart(4 736€)

5 Allée Mozart(4 715€)

3 Allée Mozart(4 727€)

2 Allée Mozart(4 749€)

32 Rue Michel Colomb(4 707€)

30 Rue Michel Colomb(4 695€)

Prix du 12 Allée Mozart dans son marché local

Prix du 12 Allée Mozart par rapport à la voie

Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 12 Allée Mozart se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Mozart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Mozart se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.