7 Allée Mozart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée Mozart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 527 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 362 mètres
Ventes au 7 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 7 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Mozart, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 7 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 7 Allée Mozart se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Mozart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Mozart se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
