4 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 170 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Collège privé Assomption à 382 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 359 mètres
Ventes au 4 Allée Paul Claudel
Une vente a été recensée au 4 Allée Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Claudel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 4 Allée Paul Claudel se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Claudel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Paul Claudel se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
