9 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 993 € à 4 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 184 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 319 mètres
- Collège privé Assomption à 369 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 737 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 669 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 352 mètres

Ventes au 9 Allée Paul Claudel

Les 0 ventes au 9 Allée Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Paul Claudel dans son marché local

Prix du 9 Allée Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 9 Allée Paul Claudel se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Paul Claudel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Paul Claudel se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.