7 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Puvis de Chavannes, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 133 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Collège privé Assomption à 582 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Puvis de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Puvis de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Puvis de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Puvis de Chavannes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Puvis de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Puvis de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Puvis de Chavannes dans son marché local
Prix du 7 Allée Puvis de Chavannes par rapport à la voie
Sur Allée Puvis de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 7 Allée Puvis de Chavannes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Puvis de Chavannes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Puvis de Chavannes se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
