Allée André Chénier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée André Chénier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André Chénier dans son marché local
Prix Allée André Chénier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Chénier se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Chénier à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée André Chénier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée André Chénier
Les ventes enregistrées Allée André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 59 mètres
- - Rennes à 1782 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 569 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 594 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André Chénier
Adresses Allée André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Chénier, classées par tranches de numéros.
