11 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Raymond Rouault, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et du 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 161 mètres
- - Rennes à 575 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1088 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 257 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 488 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Raymond Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Raymond Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Raymond Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Raymond Rouault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Raymond Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Raymond Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Raymond Rouault dans son marché local
Prix du 11 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 11 Allée Raymond Rouault se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Raymond Rouault se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
