11 Allée René Perrault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée René Perrault, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 11 Allée René Perrault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 519 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 569 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée René Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée René Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée René Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée René Perrault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée René Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée René Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée René Perrault dans son marché local
Prix du 11 Allée René Perrault par rapport à la voie
Sur Allée René Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 11 Allée René Perrault se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée René Perrault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée René Perrault se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
