2 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 718 €

de 4 283 € à 7 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 81 mètres
- Rennes à 1475 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 855 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 551 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 408 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1973 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 642 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 43 mètres

Ventes au 2 Allée Richard Wagner

Une vente a été recensée au 2 Allée Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

558 220 €(6 002 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

2 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Richard Wagner(5 523€)

2 bis Allée Richard Wagner(5 489€)

1 Allée Richard Wagner(5 335€)

6 Allée Richard Wagner(5 348€)

3 bis Allée Richard Wagner(6 129€)

5 Allée Richard Wagner(5 344€)

11 Rue Maxime Chauveau(5 522€)

13 Rue Maxime Chauveau(5 193€)

Prix du 2 Allée Richard Wagner dans son marché local

Prix du 2 Allée Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 2 Allée Richard Wagner se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Richard Wagner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Richard Wagner se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.