Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix Boulevard Jean Mermoz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Mermoz se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Mermoz à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Mermoz est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 41 mètres
- - Rennes à 1439 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 646 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 374 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2024 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Mermoz
Adresses Boulevard Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
