2 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Roger Le Poulennec, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 537 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 471 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Roger Le Poulennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roger Le Poulennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Roger Le Poulennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Roger Le Poulennec, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Le Poulennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Le Poulennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Roger Le Poulennec dans son marché local
Prix du 2 Allée Roger Le Poulennec par rapport à la voie
Sur Allée Roger Le Poulennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Allée Roger Le Poulennec se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Roger Le Poulennec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Roger Le Poulennec se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
