7 Allée Romain Rolland, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Allée Romain Rolland, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 144 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 313 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 472 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Romain Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 7 Allée Romain Rolland se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Romain Rolland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Romain Rolland se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
