Allée Romain Rolland, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Romain Rolland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix Allée Romain Rolland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Romain Rolland se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Romain Rolland à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Romain Rolland est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Romain Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 222 mètres
- - La Poterie à 1728 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 392 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 534 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1909 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Romain Rolland
Adresses Allée Romain Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Romain Rolland, classées par tranches de numéros.
