112 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 112 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 203 mètres
- - Rennes à 647 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 832 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 375 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 423 mètres
Ventes au 112 Allée Saint-Hélier
Les 5 ventes au 112 Allée Saint-Hélier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Allée Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 112 Allée Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 112 Allée Saint-Hélier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Allée Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Allée Saint-Hélier se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Allée Saint-Hélier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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