Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Solférino dans son marché local
Prix Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Solférino se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Solférino à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Solférino est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Solférino
Les ventes enregistrées Boulevard Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 128 mètres
- - Rennes à 239 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 705 mètres
- - Collège Emile Zola à 331 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 536 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Solférino
Adresses Boulevard Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Solférino, classées par tranches de numéros.
