Allée Fernand Daucé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Fernand Daucé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Fernand Daucé dans son marché local
Prix Allée Fernand Daucé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fernand Daucé se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fernand Daucé à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Fernand Daucé est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Fernand Daucé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 210 mètres
- - Rennes à 631 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 487 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 253 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Fernand Daucé
Adresses Allée Fernand Daucé
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fernand Daucé, classées par tranches de numéros.
