9 bis Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°9 et du 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 bis Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 137 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 479 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 515 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 296 mètres
Ventes au 9 bis Allée Sainte-Marie
Une vente a été recensée au 9 bis Allée Sainte-Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Sainte-Marie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 9 bis Allée Sainte-Marie se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Sainte-Marie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée Sainte-Marie se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 180.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
