Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Sand dans son marché local
Prix Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Sand se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Sand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue George Sand est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Sand
Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 63 mètres
- - Pontchaillou à 1706 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 475 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 612 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Sand
Adresses Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
