Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Sainte-Marie dans son marché local
Prix Allée Sainte-Marie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Sainte-Marie se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Sainte-Marie à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Sainte-Marie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Sainte-Marie
Les ventes enregistrées Allée Sainte-Marie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Sainte-Marie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 151 mètres
- - Rennes à 1640 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 450 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 508 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Sainte-Marie
Adresses Allée Sainte-Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Sainte-Marie, classées par tranches de numéros.
