Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Duchesse Anne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Duchesse Anne à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Duchesse Anne est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Duchesse Anne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Duchesse Anne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Duchesse Anne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 41 mètres
- - Rennes à 1125 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 104 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 139 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 18 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Duchesse Anne
Adresses Boulevard de la Duchesse Anne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Duchesse Anne, classées par tranches de numéros.
