34 Allée Simone Weil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 3 027 € à 4 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Allée Simone Weil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°32 et de 3.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 34 Allée Simone Weil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 76 mètres
- Rennes à 2466 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 772 mètres
- Collège Les Chalais à 999 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3104 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 178 mètres

Ventes au 34 Allée Simone Weil

Une vente a été recensée au 34 Allée Simone Weil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

377 500 €(2 904 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

34 Allée Simone Weil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Allée Simone Weil(3 424€)

36 Allée Simone Weil(3 430€)

30 Allée Simone Weil(3 333€)

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29 Allée Simone Weil(3 302€)

27 Allée Simone Weil(3 300€)

25 Allée Simone Weil(3 230€)

23 Allée Simone Weil(3 297€)

Prix du 34 Allée Simone Weil dans son marché local

Prix du 34 Allée Simone Weil par rapport à la voie

Sur Allée Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 34 Allée Simone Weil se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Simone Weil se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.