34 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Simone Weil, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 772 mètres
- - Collège Les Chalais à 999 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 178 mètres
Ventes au 34 Allée Simone Weil
Une vente a été recensée au 34 Allée Simone Weil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Simone Weil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Simone Weil dans son marché local
Prix du 34 Allée Simone Weil par rapport à la voie
Sur Allée Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 34 Allée Simone Weil se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Simone Weil se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
