36 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Simone Weil, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 767 mètres
- - Collège Les Chalais à 996 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée Simone Weil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée Simone Weil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Simone Weil dans son marché local
Prix du 36 Allée Simone Weil par rapport à la voie
Sur Allée Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 36 Allée Simone Weil se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée Simone Weil se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
