2 Allée Verlaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 3 281 € à 5 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée Verlaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°4 et de 9.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée Verlaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 100 mètres
- Rennes à 1072 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 241 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 250 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 143 mètres

Ventes au 2 Allée Verlaine

Une vente a été recensée au 2 Allée Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

182 450 €(5 366 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

2 Allée Verlaine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Allée Verlaine par rapport à la voie

Sur Allée Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Allée Verlaine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Verlaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Verlaine se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.