1 Avenue de la Préfecture, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 893 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Préfecture, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue de la Préfecture, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2062 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillon à 11 mètres
- Pontchaillou à 903 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- Collège Echange à 1459 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 628 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de la Préfecture(3 125€)

3 Avenue de la Préfecture(3 124€)

1 Rue Jacques Léonard(3 301€)

2 Rue Robert d'Arbrissel(3 061€)

1 Avenue de Cucillé(3 312€)

3 Avenue de Cucillé(3 303€)

Prix du 1 Avenue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Avenue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 1 Avenue de la Préfecture se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Préfecture par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Préfecture se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.