18 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Vistule, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 396 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 593 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 593 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vistule
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vistule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Vistule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Vistule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vistule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vistule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Vistule dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Vistule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vistule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 18 Avenue de la Vistule se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Vistule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vistule se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
