18 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 729 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 396 mètres
- La Poterie à 1547 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 593 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 593 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 3005 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vistule

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vistule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de la Vistule(3 197€)

16 Avenue de la Vistule(3 205€)

14 Avenue de la Vistule(3 247€)

6 Avenue de la Vistule(3 121€)

7 Rue des Tatras(3 382€)

9 Rue des Tatras(3 385€)

5 Rue des Tatras(3 469€)

11 Rue des Tatras(3 340€)

Prix du 18 Avenue de la Vistule dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Vistule par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vistule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 18 Avenue de la Vistule se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Vistule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vistule se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.