11 Avenue de Pologne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 34.19 % à celui du n°8 et de 58.72 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Pologne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 60 mètres
- - La Poterie à 1544 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 168 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 168 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2522 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 340 mètres
Ventes au 11 Avenue de Pologne
Les 9 ventes au 11 Avenue de Pologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Pologne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Pologne par rapport à la voie
Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 11 Avenue de Pologne se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Pologne se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Pologne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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