12 quater Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 928 € à 2 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 3 083 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 quater Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m²0 mais inférieur de 11.82 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 quater Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Torigné Est.
6 niveaux - 665 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 122 mètres
- La Poterie à 1640 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 316 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 316 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2627 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 quater Avenue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Avenue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Avenue de Pologne(2 073€)

12 bis Avenue de Pologne(2 351€)

14 Avenue de Pologne(2 074€)

12 Avenue de Pologne(2 581€)

16 Avenue de Pologne(2 072€)

10 Avenue de Pologne(2 161€)

3 Place de Prague(2 178€)

Prix du 12 quater Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 12 quater Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 quater Avenue de Pologne se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 quater Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Avenue de Pologne se situe 44.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.