23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 73 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 62 mètres
- - Pontchaillou à 204 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Echange à 475 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
